Opis nieruchomości:

DWG Inwestycje ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 40,5 m² usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z windą zlokalizowanym w sąsiedztwie parku Maćka i Doroty w Krakowie.

You will find English description below.
Нижче ви знайдете опис українською мовою.

W skład mieszkania wchodzą:

• Przedpokój


• Salon


• Pół-otwarta kuchnią (z drzwiami przesuwnymi chowającymi się w ścianie)


• Łazienka


• Sypialnia

Powierzchnię dodatkową stanowi balkon.

Budynek z 2013 roku wykonany w nowoczesnej technologii posiada zadbaną elwację pozbawioną uszkodzeń, schludną klatkę schodową oraz komórki lokatorskie i miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dużym atutem jest także zadaszone miejsce na przechowywanie rowerów i wózków znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do klatki. Ponadto jest wyposażony zewnętrzną w windę dla osób niepełnosprawnych która umożliwi dostanie się do budynku.


Mieszkanie; przeszło częściowy remont który obejmował zainstalowanie nowej zabudowy kuchennej oraz płyty indukcyjnej, wymianę listew podłogowych, wymianę lamp, odmalowanie całego mieszkania, wymianę gniazdek/kontaktów, dokupienie nowych mebli których bardziej szczegółowe wyposażenie znajduje się poniżej. Wszystkie instalacje są typu nowego w tym nowe okna PCV. Ogrzewanie i woda pochodzi z sieci miejskiej "mpec" która jest najbardziej ekonomiczną z stosowanych w naszym kraju. Internet natomiast dociera światłowodem dopuszczającym prędkość do 1000mbps.. 


Wyposażenie:
W salonie znajduje się : kanapa, duży stolik kawowy, szafka RTV oraz telewizor, w kuchni : lodówka, piękna zabudowa kuchenna z piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz miejscem na wstawienie zmywarki w jednej z szafek,
w sypialni: duże łóżko, pojemna szafa przesuwna dwudrzwiowa oraz dodatkowy regał np. na książki
w przedpokoju: dodatkowa szafa dwudrzwiowa na odzież wierzchnią z szufladami na buty
w łazience: pralka, wanna z funkcją prysznica oraz podwieszane szafki
na balkonie: zamontowana siatka zabezpieczająca przed ptactwem


Lokalizacja i osiedle;
Do dyspozycji mieszkańców są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Budynek położony jest 3 min od przystanku autobusowego.

Dla osób posiadających psa lub myślących o tym dużym atutem tej nieruchomosci okaże się bliskość Parku "Maćka i Doroty", w którym dla bardziej aktywnych jest możliwość gry w Ping Ponga, tenisa, bądź piłkę nożną na orliku Narvik, a to wszystko oddalone zaledwie ok. 400 m od mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z licznymi sklepami:
-Lidl -> ok. 650m
-Lewiatan -> ok. 250m
-Warzywniak Gruszka&Pietruszka -> ok.300m
-Żabka -> ok.280m
-Aldi -> ok.900m
W okolicy znajdziemy również wiele restauracji takich jak np. Trattoria Sotto Il Forte, Pizzeria El Toro czy Yapito Sushi.

Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu!






[ENG]
DWG Investments is proud to present a stunning 435 sq. ft. (40.5 m²) apartment located on the 1st floor of a modern building with an elevator, just steps away from Maćka and Dorota Park in Kraków.

Property Layout:

• Entryway


• Spacious Living Room


• Semi-Open Kitchen with sleek sliding doors that tuck into the wall


• Full Bathroom


• Cozy Bedroom


• Private Balcony offering additional outdoor space

Building built in 2013, this well-maintained building showcases:
A modern façade free of damage
A clean and well-lit stairwell
Dedicated storage units
Underground parking spaces
Additional amenities include a covered area for bicycle and stroller storage conveniently located near the entrance, as well as an external elevator designed for wheelchair access.


Interior Features & Upgrades:
The apartment features a brand-new custom kitchen with a built-in induction cooktop. All systems and installations have been recently updated, including energy-efficient PVC windows.
Heating and hot water are supplied by the municipal network (MPEC), one of the most cost-effective solutions in Poland. The property is also equipped with high-speed fiber optic internet, offering speeds of up to 1 Gbps.


Included Appliances & Furnishings:
Living Room: Sofa, large coffee table, TV stand, and flat-screen TV
Kitchen: Refrigerator, built-in cabinetry with oven, induction cooktop, and space for a dishwasher
Bedroom: Queen-size bed, spacious two-door sliding wardrobe, and an additional bookshelf
Entryway: Two-door coat closet with drawers for shoes
Bathroom: Washer, bathtub with shower feature, and wall-mounted cabinets
Balcony: Secured with a protective net to keep birds away


Location & Community:
The property is part of a quiet, well-kept community with plenty of on-site parking available for residents. Public transportation is easily accessible, with the nearest bus stop just a 3-minute walk away.

For dog owners or those considering a pet, Maćka and Dorota Park is a fantastic bonus, offering green spaces and recreational facilities like table tennis, tennis courts, and a soccer field—all just 400 meters from your doorstep.

Nearby Amenities:
Lidl - approx. 0.4 miles (650 m)
Lewiatan - approx. 0.15 miles (250 m)
Gruszka & Pietruszka Greengrocer - approx. 0.18 miles (300 m)
Żabka - approx. 0.17 miles (280 m)
Aldi - approx. 0.55 miles (900 m)
The area also offers a variety of dining options, including Trattoria Sotto Il Forte, Pizzeria El Toro, and Yapito Sushi.

Don’t miss out on this incredible opportunity! Contact us today to schedule a private showing.






[UKR]
DWG Inwestycje з приємністю представляє до продажу сучасну квартиру площею 40,5 м², розташовану на 1-му поверсі нового будинку з ліфтом, неподалік мальовничого парку Мацька і Дороти в Кракові.

Планування квартири:
Передпокій
Вітальня
Напіввідкрита кухня зі зсувними дверима, які ховаються в стіну
Ванна кімната
Спальня
Додатковий простір - балкон
Будинок:
Побудований у 2013 році за сучасними технологіями, має доглянутий фасад без пошкоджень, чистий під’їзд, комори для зберігання та паркувальні місця в підземному гаражі.
Особливу увагу варто звернути на накрите місце для зберігання велосипедів та дитячих візків біля входу до під’їзду. Також є зовнішній ліфт для людей з обмеженими можливостями.

Стан квартири:
Встановлено нові кухонні меблі та індукційну плиту
Всі інженерні мережі - нові, у тому числі вікна ПВХ
Опалення та гаряча вода від міської мережі MPEC - це найекономічніше рішення в Польщі
Підключення до інтернету через оптоволоконну мережу зі швидкістю до 1000 Мбіт/с
Обладнання:
Вітальня: диван, великий кавовий столик, шафа RTV та телевізор
Кухня: холодильник, сучасні кухонні меблі, духовка, індукційна плита, підготовлене місце для посудомийної машини
Спальня: двоспальне ліжко, простора двостулкова шафа-купе, додатковий стелаж для книг або декоративних елементів
Передпокій: шафа для верхнього одягу з ящиками для взуття
Ванна кімната: пральна машина, ванна з функцією душу, підвісні шафи
Балкон: захисна сітка від птахів
Локація та інфраструктура:
Для мешканців доступні численні громадські паркувальні місця на території комплексу.
Близько 3 хвилин пішки до найближчої автобусної зупинки.

Особливості району:
Для власників собак або тих, хто планує завести домашнього улюбленця, великим плюсом буде парк Мацька і Дороти з майданчиками для активного відпочинку: настільний теніс, великий теніс, футбольне поле "Orlik Narvik", які знаходяться лише в 400 м від будинку.

Інфраструктура поруч:
Lidl - 650 м
Lewiatan - 250 м
Warzywniak Gruszka & Pietruszka - 300 м
Żabka - 280 м
Aldi - 900 м
Поруч також є численні ресторани:

Trattoria Sotto Il Forte
Pizzeria El Toro
Yapito Sushi
Зацікавилися пропозицією?
Звертайтеся для перегляду та отримання додаткової інформації!