Kraków , ul. Zygmunta Krasińskiego

Mieszkanie , 50,50 m2

1 250 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: DWG573347
Powierzchnia: 50,50 m2
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1935
Cena za m2: 24 752,48 PLN
Cena: 1 250 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż w pełni przygotowane, pracujące mieszkanie inwestycyjne w jednej z najbardziej płynnych i prestiżowych lokalizacji Krakowa - al. Zygmunta Krasińskiego, tuż przy Błoniach i ścisłym centrum miasta.

Lokal o powierzchni 50,5 m² znajduje się na wysokim parterze zadbanej, pięciopiętrowej kamienicy z 1935 roku, która przeszła rewitalizację. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2024 roku (łącznie z wymianą wszystkich instalacji) i od tego czasu jest nieprzerwanie wynajmowane, generując stabilny przychód. Kupujący przejmuje gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny - bez remontów, bez przestojów, bez ryzyka wdrożeniowego.

Układ i standard zostały zaprojektowane pod wymagającego najemcę z segmentu premium:
- jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym,
- duża sypialnia z zabudową stolarską,
- elegancka łazienka z wanną i prysznicem,
- funkcjonalny hall z pojemnymi szafami na wymiar.

Wysokie wnętrza, dębowy parkiet, stolarka robiona na zamówienie, pełne wyposażenie AGD oraz dopracowane detale (sztukateria, oświetlenie, elektryczne karnisze) sprawiają, że mieszkanie idealnie trafia w oczekiwania rynku najmu długoterminowego klasy wyższej oraz bardzo dobrze sprawdzi się również w najmie średnioterminowym czy korporacyjnym.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej inwestycji:
- ścisłe centrum,
- bezpośrednie sąsiedztwo Błoń, Parku Jordana, Muzeum Narodowego i Starego Miasta,
- pełna siatka tramwajowa i autobusowa w zasięgu 2 minut pieszo,
- miejsce o ponadprzeciętnej odporności na wahania koniunktury i stałym popycie najemców.

To typ nieruchomości, który:
- bardzo łatwo się wynajmuje,
- utrzymuje wartość w czasie,
- pozostaje płynny przy ewentualnej odsprzedaży,
- nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów kapitałowych.

Dla mieszkańców dostępny jest zadbany dziedziniec z wiatą rowerową.

Gotowy produkt inwestycyjny typu “buy & hold” w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Adrian Wawrzyńczak

Telefon : 787966246

a.wawrzynczak@dwg-inwestycje.com